〜スタートアップ向けオフィス移転を支援〜

「個人の信用価値を最大化する」をミッションに掲げ、賃貸向け与信サービス『smeta（スメタ）』を提供するリース株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：中道 康徳、以下「リース」）は、「オフィス移転の新しいカタチ」を提供する株式会社ベンチャープロパティ（所在地：東京都品川区、代表取締役社長：宇田川 富大、以下「ベンチャープロパティ」）と業務提携を締結いたしました。これにより、より多くのスタートアップおよびベンチャー企業が、従来に比べ圧倒的に低コストで柔軟なオフィス移転サービス(*1)をご利用いただけるようになりました。

提携のポイント

• リースがベンチャープロパティと業務提携し、本格的に法人向け賃貸向け与信サービスの提供を開始

• 従来の初期費用および退去費用を抑え、本業の事業に資金を投じられるようにすることで成長を支援

提携の背景と概要

新型コロナウィルスによる経済への影響がまだまだ尾を引く中、企業の売上が著しく減少したことにより賃料を払うことが困難になったり、リモートワークの普及から広いオフィスを維持する必要性が低下したことなどを背景に、オフィスの縮小移転のニーズが急激に増加してきています。

一般的に、賃貸オフィスには退去時に膨大な費用がかかる契約が殆どで、社会課題として問題視される様にもなって参りましたが、こうした現状を打破すべく、ベンチャープロパティは2020年5月29日より、出口戦略のあるオフィス『ToMaRigi（トマリギ）』のサービスを開始いたしました。

『ToMaRigi』は、セットアップ済みで入居費用を抑えられ、原状回復不要の特約により退去費用がかからないオフィスで、入居者に合わせて柔軟な契約条件にする事が可能です。

リースはこれまで、社会的信用ステータスが低いために賃貸住宅を借りる際の入居審査に落ちることが多いフリーランスに対して、家賃債務保証サービス『smeta保証』の提供を通じて「賃貸住宅を借りられない・借りにくい」という与信課題の解消に取り組んで参りました。

そして、この度、フリーランスと同様に「社会的信用ステータスが低い」ため、賃貸オフィスを借りる際に不便を感じることの多いスタートアップおよびベンチャー企業に向けても、家賃債務保証サービスの提供を開始することで、一社でも多くの企業に、低コストで柔軟なオフィス『ToMaRigi』へ、スムーズに移転いただけるようになりました。

スタートアップおよびベンチャー企業にとっては、従来のオフィス賃貸と比較し、初期費用および退去費用を抑え、本業の事業に資金を投じられるようになり、より事業成長へのコミットメントの強化につながります。

リース株式会社について

リースは、不動産×金融を切り口に、信用経済社会（評価経済社会）における与信プラットフォームを目指すCredit Techのスタートアップとして、家賃保証付きお部屋探しアプリ「smeta/スメタ」および家賃保証業界向けSaaS「smetaクラウド」を開発・運営しています。

設立： 2018年9月13日
代表者： 代表取締役　中道 康徳
所在地： 東京都新宿区西新宿７丁目9-16 西新宿メトロビル 6F
URL： https://rease.co.jp/

• 家賃保証付きお部屋探しアプリ『smeta』

• 家賃債務保証サービス『smeta保証』

• 賃貸契約金の分割払いサービス『smetaクレジット』

株式会社ベンチャープロパティについて

株式会社ベンチャープロパティは「オフィス移転・退去の新しいカタチ」をミッションにオフィスの移転、退去の際に大きな足枷となってしまう“退去費用(原状回復＋退去までの残存期間など) ”を０円に退去期間を０ヶ月にできるオフィス移転サービス『トビタツ』。
オーナー向け空室予防サービス『アキナシ』。オフィスの入退去の費用を抑えられるセットアップオフィスサービス『ToMaRigi』の提供から、世の中にいまだない優秀なビジネスを次々と展開し、独自領域のプロ集団となることで日本のベンチャーのさらなる成長へ貢献していきます。

設立：2019年8月1日
代表者：代表取締役社長　宇田川 富大
本社所在地：東京都品川区西品川一丁目１番1号住友不動産大崎ガーデンタワー９階
URL：https://www.ventureproperty.jp/

• オフィス移転退去サービス「トビタツ」公式ページ

• 空室予防サービス「アキナシ」公式ページ

• セットアップ済みオフィスサービス「ToMaRigi」公式ページ

※本件の内容は2020年6月22日時点のものであり、弊社の家賃債務保証事業につきましては、既にナップ賃貸保証株式会社に2021年7月20日を持ちまして事業譲渡しております。事業譲渡に伴い、お手数をおかけすることもあるかと存じますが、何卒ご理解賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。