「個人の信用価値を最大化する」をミッションに掲げ、フリーランス(*1)向け賃貸与信アプリ『smeta（スメタ）』およびフリーランス向け家賃債務保証サービス『smeta保証』を展開するリース株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：中道康徳、以下「リース」）は、フリーランス向けに報酬即日払いサービス『先払い』を提供しているyup株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：阪井優、以下「yup」）と業務提携いたしました。これにより、『先払い』の登録ユーザーは、利用実績に応じて『smeta』で家賃債務保証額(*2)の優遇措置を受けることができるようになります(*3)。

提携のポイント

• フリーランスの「賃貸の入居審査に落ちる…」というお悩みを解消するために、リースとyupが連携

• 『先払い』登録ユーザーは、『smeta』により入居審査に必要な与信を手軽に入手でき、スムーズに賃貸借契約を結ぶことが可能

• 『先払い』登録ユーザーは、『smeta』で算出される与信枠が通常より増額され、お部屋探しの選択肢が拡充

• 『smeta』登録ユーザーは、『先払い』のサービス利用料（先払い申請金額の10%）に特別価格が適用

• 将来的には、『先払い』登録ユーザーは、『先払い』における活動実績が加味され、『smeta』で家賃債務保証額の優遇措置（与信枠の増額）が受けられるよう、より適正に与信枠が評価される環境を構築

提携の背景と目的

昨今、働き方改革やワークスタイルの多様化が進み、自身のライフスタイルに合わせて場所や時間に縛られず働くフリーランスは、調査(*4)によると日本の労働人口の16.4%を占める1,087万人にのぼり、その経済規模は20兆円を超えると試算されています。また、同調査ではフリーランスの半数以上が現状に満足しているとする一方、フリーランスを続けていくための障壁として、「収入の安定性」の他に「社会的信用が得難い」という回答が多く挙げられています。中でも、住居の賃貸借契約において家賃債務保証会社が入居審査を行う際、フリーランスは、「勤務先・勤続年数・年収」などの証明が難しいことから、与信審査が通りにくいという傾向にあります。

リースはこうした与信課題を解決するべく、「個人の信用価値を最大化する」をミッションに掲げ、フリーランス特化型の賃貸向け与信サービス『smeta』を提供しています。『smeta』は、フリーランスの信用力を適切に評価することで、「事前与信」として与信枠（借りられる家賃の上限額）を付与し、家賃が与信枠に収まるお部屋であれば入居審査を通過できる与信サービスです。

一方、yupは、「スモールビジネスをエンパワーメントする世界的な金融サービスを創る」というミッションを掲げ、フリーランスに向けて報酬を即日受け取ることができる「フリーランス向け報酬即日払いサービス」である『先払い』を提供しています。

こうした背景の下、『先払い』の登録ユーザーに「賃貸住宅を借りる際に直面する“借りにくさ”」を解消するソリューションを提供し、フリーランスの与信審査を信用面から支えるべく、リースとyupはこの度、フリーランスの賃貸に関する課題を解決するための業務提携に至りました。
リースが開発・運営するフリーランス特化型の賃貸向け与信サービス『smeta』を『先払い』と連携させることで、『先払い』登録ユーザーの転居希望者は『smeta』を通じて入居審査に必要な与信を簡単かつ確実に得られ、スムーズに賃貸借契約を結ぶことが可能となります。また、『smeta』登録ユーザーに対しても、『先払い』のサービスを利用する際、利用料（先払い申請金額の10%）が特別価格になる優遇措置が適用されます。

提携の概要： 如何に“借りにくさ”を解消するのか

『先払い』登録ユーザーが引越しを検討する際、『smeta』を利用することで、「事前与信」として与信枠（借りられる家賃の上限額）が付与されます。その後、家賃が与信枠に収まる賃貸住宅をお選びいただければ入居審査を100％通過できます。

また、リースは、2019年10月より家賃債務保証サービス『smeta保証』を開始しており、『smeta』にて事前与信を付与された転居希望者に対して、リースが自社にて家賃債務保証を提供できるため、『先払い』登録ユーザーの転居希望者は与信の取得から、不動産仲介・賃貸住宅への入居審査・保証契約までをワンストップで受けることができます。

今後の展開について： 『先払い』での活動実績に応じた与信枠の適正な評価環境を構築

リースとyupでは、『smeta』の与信材料として『先払い』における活動実績のデータ(*5)をユーザーが任意で開示し、与信審査に反映できるよう、『smeta』と『先払い』のシステム連携を強化する予定です。入居審査におけるユーザーの与信がより適正に評価される環境を構築することで、より大きな便益が享受できるよう継続的に支援して参ります。

リースが提供する『smeta』とは 

リースは、2019年4月より賃貸向け与信サービス『smeta』の提供を開始しました。フリーランスがお部屋探しをする前に『smeta』を通じて信用力を適切に評価され、「事前与信」として与信枠（借りられる家賃の上限額）が付与される無料与信サービスです。与信枠に収まる家賃のお部屋であれば入居審査を100%通過でき、正規雇用者同様の簡単かつスムーズなお引越しが可能です。

 加えて、入居後の家賃支払履歴が『smeta』内に蓄積され、利用実績に応じて与信枠が増加していく仕組みであるため、次に引越しをする際は増加した与信枠を活用することで選択肢の幅が広がります。

yupが提供する『先払い』とは 

取引先に送った入金前の請求書情報を yup に登録すると、報酬を即日受け取ることができる「フリーランス向け報酬即日払いサービス」です。2019年9月26日にβ版の提供を開始。手続きはすべてオンラインで完結し、面談や書面でのやり取りは一切不要です。審査は最短60分で完了し、会員登録をした当日からご利用を開始できます。利用状況を取引先に知られることもありません。

■ yup株式会社 会社概要
代表取締役社長　阪井優（さかいゆう)。1989年大阪府堺市生まれ。智辯学園高等学校、大阪教育大学卒業後、NTTドコモ、コイニー（2018年に「hey」のグループ化）を経て、2019年2月に yup を創業。友人のフリーランスの資金繰りの大変さに衝撃を受けたことを原体験として、フリーランス向け報酬即日払いサービス『先払い』の開発を行っている。 
「TechCrunch Tokyo 2019」ファイナリスト

設立： 2019年2月4日
代表者： 代表取締役社長　阪井 優
所在地： 東京都港区赤坂1-12-32 アーク森ビル3階 
URL： https://rease.co.jp/

■ リース株式会社 会社概要
リースは、不動産×金融を切り口に、信用経済社会（評価経済社会）における与信プラットフォームを目指すCredit Techのスタートアップとして、家賃保証付きお部屋探しアプリ「smeta/スメタ」および家賃保証業界向けSaaSを開発・運営しています。

設立： 2018年9月13日
代表者： 代表取締役　中道 康徳
所在地： 東京都新宿区西新宿７丁目9-16 西新宿メトロビル 6F
URL： https://rease.co.jp/

※本件の内容は2020年3月26日時点のものであり、弊社の家賃債務保証事業につきましては、既にナップ賃貸保証株式会社に2021年7月20日を持ちまして事業譲渡しております。事業譲渡に伴い、お手数をおかけすることもあるかと存じますが、何卒ご理解賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。